皇冠体育,皇冠体育app

您现在的位置:网站皇冠体育,皇冠体育app: > 皇冠体育,皇冠体育app > 工作动态 > 公告公示 > 正文内容

贵溪经济开发区扩园项目房屋征收房地产价格评估机构公开选聘公告

来源:贵溪市人民政府房屋征收与补偿管理办公室作者:发布时间:2020-06-04 09:06 浏览次数: 次 【字体:

贵溪区扩园项目房屋征收房地产价格评估机构公开选聘公告

?

根据贵溪市城市规划,经贵溪市人民政府研究决定拟实施贵溪经济开发区扩园项目,现将该项目选聘房屋征收房地产价格评估机构有关事项公告如下:

  • 征收范围:

贵溪经济开发区规划区内;

具体见贵溪市自然资源局出具的房屋拟征收范围图。

二、评估工作内容:

评估上述征收范围内被征收房屋价值,被征收房屋装饰装修补偿价值,附属建筑物、构筑物价值,营业房停产停业损失以及资产机械设备价值等,为征收人与被征收人协商签订被征收房屋征收补偿协议提供依据。

三、报名条件与要求:

1.在中国境内注册的具有独立法人资格的房地产价格评估机构;

2.具有三级(含)以上房地产价格评估资质(不含暂定期内的三级资质);

3.须在贵溪市房产管理局备案(备案地址:贵溪市房产管理局市场监管股,联系人:郑建华),报名时提供200字以内的房地产价格评估机构简介;

4.至少具有一项房屋征收评估业绩;

5.根据江西省住建厅《皇冠体育,皇冠体育app启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》(赣建审批〔2020〕4号)的要求,自2020年1月13日起,正式启用“江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”(简称“住建云信息登记系统”),省外建设工程企业(即一级房地产估价机构)须在该系统办理进赣信息登记,原“入赣房地产估价机构管理系统”停止使用;

6.房地产价格评估机构须有6名(含)以上注册评估师(提供房地产注册评估师证件原件及复印件,同时提供房地产注册评估师在所在评估机构养老保险缴纳情况证明,由社保部门提供证明);

7.房地产价格评估机构进驻现场作业期间,每天必须保证注册房地产评估师不少于2人以及房屋评估工作人员不少于6人同时到岗,经查缺岗将罚款1000元/人次。

四、取费标准:

按房屋评估总价值(含房屋装饰装修、附属建筑物、构筑物价值,营业房停产停业损失以及资产机械设备价值)的1.2‰标准计算评估费用(含税)。

评估机构选聘程序

见附件。

、报名审核需提交的资料:

1.营业执照原件;

2.房地产评估资质证书原件;

3.贵溪市房产管理局市场监管股出具的备案证明原件;

4.房地产价格评估机构200字以内的简介;

5.房屋征收评估业绩合同原件;

6.省外评估机构提供在“住建云信息登记系统”上信息登记成功的网页截图打印件(加盖单位公章);

7.提供本公司6名(含)以上房地产注册评估师证件原件及社保部门出具的养老保险缴纳情况证明原件,并确定拟参加本次评估工作的房地产注册评估师不少于2名;

8.提供拟参加本次评估工作的6名(含)以上房屋评估工作人员的劳动合同原件;

9.法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书(授权委托书须有法定代表人签名)原件,法定代表人或授权委托人的身份证原件。

备注:报名时需提供以上材料的复印件一式两份,装订成册并加盖单位公章;材料欠缺者,不予报名。报名人须对提供材料的真实性负责,若有弄虚作假,一经查实将取消选聘资格。

、报名时间及地点:

报名时间:2020年6月5日至11日,每天上午8时00分至12时00分,下午14时30分至17时30分(公休日、节假日除外);

地点:贵溪市公共资源交易中心报名室(沿河东路翰林雅苑东侧行政服务中心三楼)。

、公告发布时间及媒介

1.公告发布时间:2020年6月4日;

2.本公告同时在贵溪市人民政府网和贵溪市公共资源交易中心公告显示屏上发布。

九、为确保皇冠体育,皇冠体育app棚户区改造和市重点工程项目房屋征收工作顺利实施,已在皇冠体育,皇冠体育app其他棚改或重点工程项目进行房地产评估业务的评估机构不纳入本项目房地产价评估单位候选名单

欢迎具有相应资质的房地产价格评估机构参加本项目报名。

、联系人

委托人:贵溪市人民政府房屋征收与补偿管理办公室

联系人:刘强(13320107600)

委托代理机构:江西省赣州昌顺工程建设监理有限公司

联系人:王媚娟(18070183051)

?

2020年6月3日

?

?

?

附件:评估机构选聘程序

1.房屋征收部门在贵溪市人民政府网和贵溪市公共资源交易中心公告显示屏上发布房屋征收评估机构选聘信息,公布评估机构选定办法。

2.房屋征收部门或其代理机构接受拟参与选聘的评估机构报名,同时审核其资格并保留其报名材料。

3.本次计划提供被征收人选择的房地产价格评估机构为3家。

3.1 若报名后经审查符合条件的房地产价格评估机构少于3家的,房屋征收部门可以从符合资质条件的房地产价格评估机构中邀请推荐补充满足3家机构供贵溪经济开发区扩园项目房屋被征收人选定一家作为本项目房地产价格评估机构。

3.2 若报名后经审查符合条件的房地产价格评估机构超过3家的,将采取现场摇号方式推荐3家机构供贵溪经济开发区扩园项目房屋被征收人选定一家作为本项目房地产价格评估机构。

4.房屋征收部门在此次征收范围内公布推荐的评估机构名单,供被征收人协商选定,协商选定期限不少于7日。如被征收人对入围评估机构存在重大疑义的,房屋征收部门查实后必须取消其报名资格(备注:房屋征收部门必须确保参与竞争的合格评估机构不少于3家;少于3家的,房屋征收部门可以从符合资质条件的房地产价格评估机构中邀请推荐补充满足3家机构)。

5.房屋征收部门委托辖区组织被征收人协商,被征收人在规定时间内就选定评估机构协商达成一致意见的,将协商结果书面告知房屋征收部门;协商不成的,由房屋征收部门组织不少于三分之二的被征收人按照少数服从多数的原则进行投票决定。贵溪市公证处将全程参与投票现场监督公证。

6.按照少数服从多数的原则投票仍不能确定的,房屋征收部门将通过公开摇号的方式选定评估机构。贵溪市公证处将全程参与公开摇号现场监督公证。

7.房屋征收部门将在征收范围内公布被征收人选定或者公开摇号选定的评估机构名单,公告时间不少于3日。

?

?

贵溪市人民政府房屋征收与补偿管理办公室

????????????2020年6月3日

您访问的链接即将离开'贵溪市人民政府网站'是否继续?